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睡前故事

女白领从房产代理转向“野猪肉”代理

1974年出生,合肥人,先后在国有企业、酒店行业、房产公司任职。现任杭州智冠广告策划有限公司和地旺贸易有限公司总经理。对于我来说,创业就是不断地经历头脑风暴。大概是因为北方人的血统,我天生就拥有十足的热情、更喜欢富有挑战的事物。按原来的人生轨迹,我应该是安安分分在合肥的国有企业呆一辈子,轻轻松松地过着朝九晚五的日子。

走出去看看外面的世界

大专毕业后,我就被分到了老家的国有企业,当时的生活重心就在家和单位的两点一线中打转,后来因为爱好学习,我又自修完成了大学学业。当时我的工作轻松稳定,羡煞一帮人,但我是个向往自由、追求激情的人,我不想一辈子都过着没有波澜的生活。1995年,某旅业集团因二期建设开业,来我们单位招人,主要做服务业,而单位也给出了停薪留职的承诺,表示合同期满可继续回来工作。这对于我这个整天想出去闯荡、想走出去看看外面的世界的人来说,是个极大的诱惑和机会,我当即报了名,经历了军训、培训、实习等一系列淘汰制后,终于站在了杭州这座美丽的城市。

当时我被分配去了餐饮部,除了800元/月的基本工资外,加上小费一个月工资也有1000多元了,在那个年代,这已经算是不错的薪酬了。我心里很激动,觉得自己的生活多了一道别样的风景线。在这家单位才干了一年,就有杭州的酒店来高薪聘请我,本着多见识见识不同酒店企业文化的想法,我决定跳槽,而这也意味着我将和合肥的那家国企正式告别,真正远离家乡。对于这个决定,我并不后悔,对于我来说,转行也是一种历练。在这家酒店,我的薪水升为3000元/月,这在当时几乎是绝无仅有的。然而在这里呆了三年,发现餐饮服务业并不适合自己,不仅要不停地应酬客户,更要和不同的客户见面,不仅享受不到挑战的快感,而且升值空间也是几乎看不见,于是我开始思考着转行,想打造一份属于自己的事业。

做自己的事业

2000年房地产业刚刚兴起,发展潜力巨大,这为我的创业指明了方向。

我辞掉了酒店工作,毅然进入了房产公司,虽然房产公司的底薪只有我在酒店工作时的一半,但这并不影响我的抉择。在这个公司我整整呆了四年,给自己打下了扎实的基本功,2004年我又去了安徽蚌埠,在当地的房产公司做策划部经理,当时公司要建造商业综合体,打造华夏一条街,而我的主要工作就是招商。

这是第一个真正以自己为主的项目,当时这个项目位于蚌埠新区,地段荒凉,想要邀请品牌入驻是非常不容易的,于是招商成了关键,只有招商成功,后续工作才能顺利展开。我不愿服输,凭着一股执着劲,愣是把任务接下了。这个项目,花了我三年的时间,三年来我一直奔波在上海、北京等地,从早到晚都要跟各行各业的负责人进行谈判,而跟每个品牌都要经历N次的轮番谈判。其间所做的前景规划、商业计划书更是不计其数。

做房产公司的策划经理不是我的最终目标,我希望的是打造属于自己的事业。2007年我重新回到杭州,开出了自己的第一家公司杭州智冠广告策划有限公司,与开发商合作,代理销售楼盘。当时正是房地产业发展的好时机,而温州商人一直是购房的主力军,于是我把公司的主战场放在了温州,吸引温州客户来杭买房投资。为了提升企业知名度,我更是在策划、团队、市场分析上下了苦工,为的就是更精准地了解客户需求。

两条腿走路

金融危机后,房地产行业开始陷入调整期,到了2011年房产企业更是举步维艰,我们公司也基本在亏损中度过。


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